1. Mε το άρθρο 111 του ν. 4790/31-3-2021, παρέχεται στους μισθωτές επαγγελματικών και εμπορικών μισθώσεων, το δικαίωμα να παραταθεί μονομερώς, η διάρκεια μίσθωσής τους.

2. Το δικαίωμα αυτό ασκείται μία φορά και αποκλειστικά εντός μηνός από την δημοσίευση του νόμου, ήτοι Μ. Πέμπτη 29/4/2021.

3. Οι προϋποθέσεις για την άσκηση του παραπάνω δικαιώματος είναι:
α. Στο ακίνητο που μισθώνεται, να ασκείται δραστηριότητα που υπάγεται στα άρθρα 1, 2 και 3 του Π.Δ. 34/1995. Ειδικότερα υπάγονται οι μισθώσεις για επιχείρηση σε αυτά εμπορικών πράξεων ή άσκηση επαγγέλματος.
β. Η μίσθωση να ήταν σε ισχύ την 14.3.2020 (Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου της 14.03.2020 ΦΕΚ.Α/64/ 14.3.2020 «Κατεπείγοντα μέτρα αντιμετώπισης της ανάγκης περιορισμού της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19»), είτε λόγω της 12ετούς αρχικής νόμιμης διάρκειας των αρ.5 και 6 του Π.Δ. 34/1995, είτε λόγω της 3ετούς αρχικής νόμιμης διάρκειας του αρ.13 του ν. 242/28.2.2014 (μετά την έναρξη εφαρμογής του, την 1.3.2014), είτε λόγω παρατάσεων της διάρκειας, είτε για οιονδήποτε άλλο λόγο.
γ. Η μίσθωση να είναι ενεργή στο διάστημα από την 14.3.2020 έως και την 31.3.2021 για τους παραπάνω υπό σημείο 2 λόγους ή να έληξε στο διάστημα από την 8.11.2020 έως και την 31.3.2021. Ο νόμος δεν καταλαμβάνει τις μισθώσεις που έληξαν πριν την 8.11.2020.
δ. Η επιχείρηση να έχει κλείσει οποτεδήποτε από την 14.3.2020 και έπειτα με κρατική εντολή.
ε. Να μην οφείλονται μισθώματα
στ. Τα αυτά ισχύουν αναλογικώς και για τις υπομισθώσεις.

4. Εφόσον, πληρούνται τα ανωτέρω, ο μισθωτής έμπορος ή επαγγελματίας μπορεί να παρατείνει τη μίσθωση μονομερώς για διάστημα ίσο με το συνολικό χρονικό διάστημα που έμεινε κλειστός με κρατική εντολή.